Manutenção Preventiva É toda ação sitemática de controle e monitoramento com o objetivo de reduzir ou impedir falhas ou danos maiores. O principal objetivo da manutenção preventiva é evitar falhas e avarias dos equipamentos, antes mesmo que elas aconteçam. Realizar a manutenção preventiva também custa tempo e dinheiro, mas vale o esforço, reduzindo custos elevados que podem ocorrer na quebra de um equipamento ou de vários ocasionados por sua origem.

Manutenção Projetadas O principal objetivo da manutenção preventiva é evitar falhas e avarias dos equipamentos, antes mesmo que elas aconteçam. Realizar a manutenção preventiva também custa tempo e dinheiro, mas vale o esforço, reduzindo custos elevados que podem ocorrer na quebra de um equipamento ou de vários ocasionados por sua origem.

Manutenção Corretiva É a atividade de manutenção necessária para corrigir uma falha que ocorreu ou que já foi prevista durante testes de segurança e usabilidade. Esta atividade consiste na reparação, restauro ou substituição de componentes. Estas inspeções devem ser incluídas no planejamento de trabalho de manutenção, por equipes especializadas e supervisionadas. O Síndico tem um papel fundamental no apontamento destas ocorrências ou contratar uma equipe especializada para a tarefa. O que pode ajudar o Síndico a realizar as devidas manutenções em seu condomínio é o planejamento ao realizar uma chamada extra, mensal, para ter subsídios ao realizar a devida manutenção preventiva ou corretiva.